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本周一开始停牌，静待信息披露的★ST科龙(000921.SZ)昨日公告复牌。公司披露的信息仍然和土地资产出售有关。据披露，5月13日公司与佛山市顺德区新振华房地产公司签署土地转让合同，将公司位于顺德区容桂街道办事处的6宗面积合计69723.6平方米的土地使用权及地上厂房转让给新振华公司。科龙方面预计，本次出售可实现利润人民币约1亿元。昨日，科龙股价开盘即达8.91元，涨4.95%。 接二连三卖地实属无奈之举 据了解，本次出售的6宗土地使用权是科龙2006年11月13日公告宣布出售的7宗土地使用权的一部分，另外1宗已于2006年11月18日出售给顺德兆创房产公司。 科龙短时间内接二连三地卖地，让业界评说不已。一位不愿意透露姓名的顺德家电行业人士称，科龙卖地实属无奈之举，海信收购科龙已经花费了9亿元的巨款，另外还投入了几亿元的过渡款来帮助科龙解决资金链的问题，这些都表明海信已经全力挽救科龙，但面对科龙37亿元的亏损以及巨额的银行债务，海信也显得有些力不从心。他表示，科龙现在还未完全走出顾雏军案的影响，公司管理高层也还处于逐渐磨合稳定的阶段。目前想通过改善经营快速地从产品市场收回巨额现金的可能性不大，所以处置一些相对富裕的资产成为目前科龙的无奈选择。 卖地举措似乎被市场所接受 不过，科龙的这些卖地举措似乎被市场所接受，在此次卖地消息公布之前，科龙就已经因连续3个涨停而被证券交易所停牌3天。昨日，科龙公布卖地消息恢复交易后，马上以强劲的势头再次涨停。在大盘整体下跌的形势下，科龙的这种表现显得格外抢眼。 据悉，科龙本次出售的6宗土地和工业厂房资产最终成交价格为人民币9120万元，根据补充协议获得的搬迁费用为人民币5000万元。截至2007年3月31日，这6宗地产的账面净值为人民币2418万元，扣除税费及其他相关费用后，预计本次出售实现利润约人民币1亿元。 不过，公司同时强调，本次出售的6宗土地均已抵押给银行，故土地出售须经抵押权人同意方可最终办理完成。公司正在征求抵押权人同意。 科龙电器总裁王士磊此前在接受记者采访时已经表示，处置非主业资产、无效或低效资产有助于优化科龙资产结构，改善科龙资金状况，将是公司未来一段时间的重要工作之一。
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