“隐身”中介骗你没商量 几天前,霍先生在某网站房屋租赁栏里看中了一间出租房。“欲租从速”,霍先生马上和中介联系,他们的效率也奇高:“咱今儿约个地儿,我跟房主到那儿跟您细谈。” 在约定地点,霍先生和中介公司的小李见了面,可房主却迟迟不来。小李便给房主打了个电话。电话中,房主还跟霍先生聊了半天,并说自己马上就到。 电话刚打完,小李说自己有事马上得走。霍先生一想,中介的任务也完成了,余下的事跟房主谈就成了,便痛痛快快地付给小李300元钱,自己一个人等房主。 可这一等就是一个多小时,房主始终未露面,小李也从此“失踪”了。霍先生顿时傻了眼。 更惨的是,辛先生竟被一网上“房虫”骗走了9800元。辛先生也是在网上看到的租房信息,跟着房主看了房、交了钱。可搬进去的当天,辛先生却发现屋里住着房东。一问才知,原来那位所谓的“房主”也是租户,背着房东假造了房屋产权证上网行骗,搬走之前大捞了一笔。任凭辛先生手机打爆,却再也找不到人了。 网站“把关”有时也不灵 对于这些非法中介或发布虚假信息的个人,网站就不管吗?北京搜房网的贺先生告诉记者,除了和网站合作的正规合法的中介公司外,每天有大量自由发布的信息。这些信息发布者良莠不齐。对此,部分网站在管理上自有高招。 通过计算机程序查找注册号等手段,网站可以辨别一些信息发布者的身份;经电话联系核实确实是合法经营的中介,网站把他们的信息列入“精品房源”。而计算机无法辨认或经工作人员核实,情况不明的,网站就将他们的信息列入“未经确认”和“没有服务承诺”房源显示在网页上。对于这样的信息,网站通过技术手段限制他们的发送条数,并随时过滤一些乱发的信息。而求租者当然就要对这样的房源信息思量再三了。 不过,能做到严格筛选的只是几家网站,大部分网站的信息张贴就像在BBS上发言一样简单,无需注册,更不用密码。因此,对那些“肥”了自己却毁了网站名声的“蛀虫”,网站也叫苦不迭。 法律空白亟待填补 据了解,对于让很多租房人吃了苦头的网上中介服务,目前在管理法规上却是空白。《城市房地产中介服务管理规定》中规定,对于非法中介,要勒令停止营业并没收其非法所得。然而,对于在互联网上看不见、摸不着的中介,目前挨得上边儿的法规也只有《北京网络广告暂行办法》,此规定把在网站上进行中介服务的公司视为广告客户,网站对其进行收费,并对它的经营活动负责。而对于那些不打招呼自己注册的“房虫”,则没有任何办法。 北京市消协的有关人士说,近期消费者对于网络租房的投诉很多,骗子固然可恨,但求租者也应该多个心眼。千万别忘了看看租房中介是否是合法经营,他们是否有营业执照。如果求租者能够细心一点,网上非法中介就很难钻空子了。(李楠 王蕊)
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